Условия и порядок предоставления (передачи) земельных участков для ведения фермерского хозяйства.
Правовой предпосылкой создания фермерского хозяйства является наличие в его основателя земельного участка с целевым назначением для ведения товарного сельскохозяйственного производства.
В соответствии со ст. 12 Закона Украины «О фермерском хозяйстве» тест. 31 ЗК Украины земли фермерского хозяйства могут состоять из:
- Земельного участка, принадлежащего на праве собственности фермерскому хозяйству как юридическому лицу;
- Земельных участков, принадлежащих гражданам - членам фермерского хозяйства на праве частной собственности;
- Земельного участка, используемого фермерским хозяйством иа условиях аренды.
Действующим законодательством закреплено, что субъектами частной собственности на земли в фермерских хозяйствах могут быть как сами фермерские хозяйства как юридические лица, так и граждане Украины - члены фермерских хозяйств. Фермерские хозяйства как юридические лица могут использовать соответствующие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и на условиях аренды. Такие участки также входят в состав земель фермерского хозяйства.
Фермерское хозяйство как юридическое лицо использует земельный участок, приобретенный им в установленном законом порядке в частную собственность, а также может использовать земельный участок, переданный ему в аренду. По земельным участкам, которые находятся в собственности членов фермерского хозяйства, то права владения и пользования ими также осуществляет фермерское хозяйство. Передача земельного участка членом фермерского хозяйства самом хозяйству как юридическому лицу не прекращает права собственности гражданина на что участок, но временно, на время пребывания в членах данного фермерского хозяйства, лишает его права владеть и пользоваться земельным участком. Согласно фермерское хозяйство приобретает право владения и пользования указанным земельным участком на тот же период на основании закона. Оно также приобретает статус плательщика земельного налога за земельный участок, который принадлежит члену фермерского хозяйства Заключение договора аренды земельного участка или другой сделки между фермерским хозяйством и его членом как собственником земельного участка законодательством не требуется.
|
|
|
Дата добавления: 2016-01-04; просмотров: 12; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!