Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утверждены постановлением Правительства РФ от 6.09.2000г. № 660
1. Настоящие определяют порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам в процессе их государственного кадастрового учета.
2. Кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале.
3. Номером земельного участка в кадастровом квартале является порядковый номер подраздела, открываемого для записи сведений о данном земельном участке в соответствующем разделе государственного реестра земель кадастрового района.
4. Порядок учета кадастровых номеров вновь образованных и прекративших существование земельных участков устанавливается Федеральной службой земельного кадастра России.
5. Кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера.
6. Присвоение кадастровых номеров осуществляется после проверки представленных документов о межевании ранее учтенных земельных участков и проведения на основе заявки кадастровых работ (выделение, слияние, разделение, перераспределение) по формированию вновь образованных земельных участков.
|
|
|
7. Отдельным сформированным частям земельных участков (входящим в территориальные зоны, имеющим ограничения (обременения), занятым иными объектами недвижимого имущества и т.п.) в процессе государственного кадастрового учета присваиваются учетные кадастровые номера. Учетным кадастровым номером части земельного участка является порядковый номер записи, содержащей сведения о данной части земельного участка, в соответствующем подразделе государственного реестра земель кадастрового района.
В целях реализации положений Федерального закона от 24.07.2008 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и в связи с внедрением нового программного продукта, используемого для ведения Реестра объектов недвижимости, видоизменилась структура кадастрового номера.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 № 660 «Об утверждении правил кадастрового деления территории Российской Федерации и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера участка в кадастровом квартале. При этом номер участка в кадастровом квартале представляет собой порядковый номер записи о земельном участке в журнале учета кадастровых номеров.
|
|
|
Таким образом, кадастровый номер земельного участка может записываться как с указанием, так и без указания ведущих нулей, например: кадастровый номер 50:05:123456:0004 равнозначен кадастровому номеру 50:05:123456:4.
Понятие и содержание Государственного учета земель
Учёт земель является составной частью государственного земельного кадастра, отражает хозяйственное природное состояние земель, накапливает и представляет сведения о количестве и качестве земель земельных ресурсов.
Учёт земель представляет собой государственное мероприятие по получению, систематизации, накоплению и обновлению сведений о количестве, хозяйственном использовании, состоянии и качестве земельных ресурсов, необходимых для решения управленческих задач.
Учёту подлежит весь земельный фонд РФ. Учётом охватываются все земли, предоставленные в пользование, владение, собственность, а также все земли запаса по каждой административно-территориальной единице и страны в целом. Основная задача учёта состоит в том, чтобы дать характеристику земельного фонда по категориям земельного фонда, земле-владениям и землепользованиям, по составу угодий, их видам и подвидам в соответствии с принятой классификацией.
|
|
|
Основными учётными единицами являются земельные участки, предоставленные во владение, собственность, пользование или аренду конкретному юридическому или физическому лицу, т.е. землевладения или землепользования. В случае, если землевладение (землепользование) имеет более одного земельного участка одинакового правового режима, то при количественном и качественном учёте земель они составляют одну учётную единицу.
Учёт земель ведётся по участкам, имеющим различные естественно-исторические качества, различающимся по характеру использования, т.е. по угодьям. Каждое угодье состоит из отдельных контуров. Под контуром понимается территория, состоящая из однородного угодья и имеющая замкнутую внешнюю границу. Контур выступает в качестве первичного учётного элемента. Суммирование площадей отдельных контуров позволяют определить площадь земельного угодья.
Учёт земель подразделяется на количественный и качественный учёт земель.
Дата добавления: 2015-12-17; просмотров: 16; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!