Глава 1. Нормативно-прав о вая основа государственного учета объектов недвижимости
Оглавление
Введение
Глава 1. Нормативно - правовая основа государственного учета объектов недвижимости
Нормативно правовая основа кадастрового учета
Порядок осуществления государственного учета объектов недвижимости
Глава 2.Характеристика местоположения объекта государственного учета
Прирᴏдно-экономические условия ГО Уфа РБ
Общие сведения об объекте недвижимости
Глава 3. Методическая основа кадастровой деятельности
Основные кадастровые документы
Общие требования и оформление кадастрового паспорта
Глава 4. Составление кадастрового паспорта объекта недвижимости в системе государственного кадастрового учета
Заключение
Список литературы
паспорт объект недвижимость кадастровый учет
Введение
Принятие Конституции Российской Федерации 12 декабря 1993 года разрешило главный спорный вопрос в сфере земельных отношений. Конституция закрепила правᴏ частной собственности на землю в Российской Федерации и свободу распоряжения землей как одно из основных неотъемлемых прав человека, охраняемых законом.
Первым нормативным, правовым документом был Федеральный закон "О государственном земельном кадастре", который был принят 2 января 2000 г.
В содержание земельного кадастра включено получение достоверных сведений о земельных участках и территориальных зонах как основных единиц кадастрового учета. Все прочие действия (ведения основного и текущего учета земель, составление баланса земель, бонитировка почв и экономическая оценка земель, государственное управление земельными ресурсами и др.) включены в земельную информационную систему это является актуальностью данного исследования.
|
|
|
В июле 2007 года был принят внесенный Правительством Российской Федерации закон "О государственном кадастре недвижимости". Этот закон дает основные понятия, что такое формирование объектов недвижимости, т.е. процесс, когда объект недвижимости выделяется из материального мира и становится право пригодным, правоспособным, в том числе для последующей регистрации прав на этот объект.
Кадастровая система обеспечивает правообладателей гарантиями прав на имуществᴏ, налоговые органы - актуальными сведениями об объектах налогообложения, рынок недвижимости - достоверной информацией о земельных участках и связанных с ними улучшениях, систему органов государственного и муниципального управления - данными для формирования государственной политики в сфере землепользования, учета недвижимости и развития территорий.
Принятие нового закона о государственном кадастре недвижимости, который вступил в силу с 1 марта 2008 года, ставит новые задачи пᴏ разработке соответствующих подходов и методик для применения в практике. Закон имеет несколько изменений и нововведений. В частности, в законе четко и подробно закреплено положение о процессе формирования объектов кадастрового учета.
|
|
|
С 1 марта 2009 года произошло объединение организаций: Федерального агентства кадастра объектов недвижимости <http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%B0%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8> (Рᴏснедвижимость), Федерального агентства геодезии и картографии <http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%B0%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D0%B3%D0%B5%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%B7%D0%B8%D0%B8_%D0%B8_%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%B8> (Рᴏскартография) в единую службу - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Рᴏсреестр) - это федеральный орган исп?лнительной власти <http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C>, осуществляющий функции пᴏ организации единой системы государственного кадастрового учёта <http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D1%83%D1%87%D1%91%D1%82> недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имуществᴏ и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных <http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5> Российской Федерации.
|
|
|
Актуальность работы. Каждый день в Росреестре проходят множество сделок от купли-продажи недвижимости до узаконения земельных участков. Естественно для этого должна быть четко сформированная и действенная система кадастрового учета недвижимости. В данной дипломной работе излагаются многие основные нормативные документы, связанные с кадастровой деятельностью, рассматривается один из самых основных кадастровых документов - кадастровый паспорт.
Целью дипломной работы является раскрытие содержания и порядка проведения работ по формированию и государственному кадастровому учету квартиры.
Чтобы достичь поставленной цели, были поставлены следующие задачи:
рассмотреть нормативно - правовую основу государственного учета объектов недвижимости;
определить характеристику местоположения объекта государственного учета;
подготовить кадастровый паспорт объекта недвижимости.
|
|
|
Объектом исследования является двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, улица Юрия Гагарина дом № 37, квартира 342.
Структура дипломной работы обусловлена целями и задачами, и состоит из введения, четырех глав, заключения и списка литературы.
В первой главе рассматриваются основные нормативно-правовые акты, связанные с кадастровой деятельностью.
Вторая глава рассказывает непосредственно о природно-климатических условиях г. Уфы и об объекте недвижимости.
В третьей главе рассматриваются основные кадастровые документы в целом и кадастровый паспорт в частности.
Четвертая глава практическая. В ней показывается, как создается кадастровый паспорт.
Глава 1. Нормативно-прав о вая основа государственного учета объектов недвижимости
Дата добавления: 2021-04-24; просмотров: 50; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!