Порядок сдачи-приемки и условия выполнения работ
5.1. Стороны установили следующий порядок сдачи и приемки работ:
5.1.1. По завершению Работ соответствующего этапа, Подрядчик представляет Заказчику документы в соответствии с п.15. Технического задания;
5.1.2. Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения Акта сдачи-приемки выполненных Работ по этапу, обязан направить Подрядчику подписанный Акт или мотивированный отказ от приемки Работ;
5.2. В случае не подписания Акта в указанный срок и не предоставления письменного мотивированного отказа в приемке работ, Акт сдачи-приемки работ по этапу считается подписанным, а Работы Подрядчика по соответствующему этапу принятыми.
5.3. В случае выявления в ходе приемке работ недостатков, Заказчик направляет Подрядчику мотивированные замечания. В этом случае Сторонами в течение пяти рабочих дней составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок в соответствии с полученными замечаниями и сроков их устранения. Работы по устранению замечаний и недоработок выполняются силами Подрядчика и за его счёт. После устранения замечаний работы предъявляются к приемке повторно.
5.4. Если в процессе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость в проведении дополнительных работ, то они производятся Подрядчиком лишь при условии и на основании заключенного между сторонами дополнительного соглашения, определяющего объем, стоимость и сроки выполнения этих работ.
|
|
|
5.5. Работы по приобретению и закладке межевых знаков в стоимость Договора не входят и производятся Подрядчиком лишь при условии и на основании заключенного между сторонами дополнительного соглашения, определяющего объем, стоимость и сроки выполнения этих работ.
5.6. В случае необходимости получения дополнительной информации, предоставляемой уполномоченными органами на коммерческой основе, Заказчик отдельно возмещает Подрядчику расходы по оплате счетов, в том числе за сведения, содержащиеся в государственном кадастре объектов недвижимости, за согласования, выставляемые организациями и эксплуатирующими службами (владельцами подземных коммуникаций) на основании дополнительного соглашения сторон.
5.7. Если в процессе выполнения работ по Договору возникает нецелесообразность их дальнейшего выполнения, стороны заключают соглашение о расторжении Договора в связи с нецелесообразностью его выполнения, согласно которому Заказчик обязуется оплатить Подрядчику фактически выполненные на момент расторжения Договора работы в полном объеме.
Права и обязанности сторон
6.1. Подрядчик обязуется:
6.1.1. Приступить к выполнению работ по Договору в сроки, установленные п. 4.1. Договора;
|
|
|
6.1.2. Своевременно и в полном объеме выполнить работы, предусмотренные настоящим Договором;
6.1.3. Соблюдать Правила техники безопасности при выполнении работ, неся полную ответственность за действия сотрудников Подрядчика;
6.1.4. Подрядчик обязан письменно предупредить Заказчика в течение 3 (трех) календарных дней и приостановить работу до получения от Заказчика указаний при обнаружении:
-непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком исходных данных;
-возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения работ;
-иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые влекут невыполнение работ, либо создают невозможность из завершения в срок, определенный Договором;
6.1.5. Срок выполнения работ продлевается на период с момента предупреждения Заказчика до момента замены Заказчиком непригодных или недоброкачественных исходных данных, получения ответа Заказчика о дальнейшем способе выполнения работ или принятия других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности; Наличие иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые создают невыполнение работ в срок, определенный Договором, дает Подрядчику право ставить вопрос о переносе Сроков завершения работ;
|
|
|
6.1.6. Подрядчик, не предупредивший Заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 6.1.4., либо продолживший работы до получения ответа Заказчика несет полную ответственность за некачественное выполнение работ;
6.1.7. В рамках собственных производственных возможностей оказывать содействие Заказчику в устранении причин, способных негативно повлиять на срок и качество выполняемых работ по настоящему Договору;
6.1.8. Оказывать консультационные услуги, не выходящие за пределы компетенции Подрядчика.
6.2. Подрядчик вправе:
6.2.1. Привлекать к выполнению работ субподрядчиков. При этом Подрядчик несет полную ответственность за качество и своевременность работы субподрядчиков;
6.2.2. Запрашивать дополнительную информацию у Заказчика в письменной форме, а также посредством факсимильной и (или) электронной связи;
6.2.3. В случае необходимости, по предварительному согласованию с Заказчиком, запрашивать необходимую для выполнения работ дополнительную информацию в уполномоченных органах, в том числе, предоставляемую на коммерческой основе;
|
|
|
6.2.4. Запрашивать у Заказчика дополнительную документы и (или) информацию оформленные надлежащим образом в соответствии с порядком, определённым пунктом 6.3.5 Договора.
6.3. Заказчик обязан:
6.3.1. Перед началом выполнения работ, по сопроводительному письму предоставить Подрядчику все необходимые документы для начала выполнения работ в соответствии с перечнем определенным в п.14. Технического задания;
6.3.2. Оплатить выполненные работы в сроки, указанные в Договоре;
6.3.3. Обеспечить доступ представителям Подрядчика на земельный участок (объект) для выполнения работ;
6.3.4. В течение 5 (пяти) рабочих дней после получения от Подрядчика Акта приемки-сдачи выполненных работ направить Подрядчику подписанный акт или мотивированный отказ от приемки работ. Работа считается принятой и подлежит оплате, если от Заказчика не последовало никакого ответа в течение 5 (пяти) дней после получения им Акта приемки-сдачи выполненных работ;
6.3.5. В период выполнения работ предоставить по запросу Подрядчика в максимально короткие сроки дополнительные документы, материалы, информацию, необходимые для выполнения работ. Запрос Подрядчика должен быть оформлен в письменной форме, содержать обоснование необходимости предоставления документов, материалов, информации для определения вида и способов технических и правовых решений по объекту, являющемуся предметом Договора. Запрос может быть направлен по адресу электронной почты Заказчика, определенном в п. 9.3.1. Договора;
6.3.6. Возместить расходы Подрядчика по оплате счетов за полученную информацию, предоставляемую сторонними организациями на коммерческой основе, согласно п. 6.2.3 Договора;
6.3.7. Заказчик несет и иные обязанности, предусмотренные Договором и действующим законодательством;
6.3.8. Заказчик обязуется представить в Росреестр документы, полученные в результате выполнения работ (межевой план, технический план, акт обследования) в срок, не превышающий 10 (десять) рабочих дней с даты получения документов от Подрядчика[1].
Ответственность сторон
7.1. В случае нарушения конечного срока выполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере 0,01% от установленной настоящим Договором цены за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ по Договору.
7.2. В случае нарушения срока оплаты по настоящему Договору в соответствии с п. 3.2. настоящего Договора, Заказчик уплачивает Подрядчику пени в размере 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки платеж, но не более 10% от стоимости работ по Договору.
7.3. В случае нарушения сроков приемки по настоящему Договору в соответствии с п. 4.2., Заказчик уплачивает Подрядчику пени в размере 0,01% от суммы непринятых работ.
7.4. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязательств в натуре.
7.5. Подрядчик несет ответственность в соответствии с условиями настоящего Договора за действия лиц, которых он привлек к исполнению своих обязанностей по Договору.
7.6. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке и потребовать возмещения причиненных убытков, если отступления в выполненной работе от условий Договора или иные недостатки в ее результате в установленные Заказчиком сроки не были устранены Подрядчиком, либо являются существенными и неустранимыми и являются следствием некачественного выполнения работ.
7.7. Подрядчик не несет ответственности за нарушение сроков по основаниям, определенным п.4.4. Договора, а также в случае недостижения результата работ, если в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты предупреждения Заказчика об обстоятельствах, указанных в п. 6.1.4., Заказчик не заменит непригодные или недоброкачественные исходные данные, не сообщит о дальнейшем способе выполнения работ или не примет другие необходимые меры для устранения обстоятельств, грозящих их годности, а также в случае получения от Заказчика указания продолжать работы на основании имеющихся исходных данных. Освобождение от ответственности за недостижение результата работ по данному основанию возможно только в части работ, на выполнение которых влияют перечисленные выше обстоятельства.
Гарантийные обязательства
8.1. Недостатки подлежат устранению Подрядчиком в рамках гарантийных обязательств, за исключением случаев, когда требования выходят за пределы требований нормативной документации, перечисленной в п.16. Технического задания, а также в случае нарушения Заказчиком срока представления документов в Росреестр, установленного п. 6.3.8 Договора (для договоров, где требуются учетно-регистрационные действия).
8.2. В случае обнаружения Заказчиком недостатков в ходе выполнения работ (либо в выполненной Подрядчиком работе), Сторонами составляется Акт устранения недостатков, в котором фиксируется перечень недостатков и сроки их устранения Подрядчиком.
8.3. Подрядчик обязан по требованию Заказчика и в установленные им сроки безвозмездно устранять все недостатки. Не являются недостатками невозможность использования Заказчиком результата работ, в связи с давностью их получения, в связи с происшедшими после сдачи работ изменениями рельефа, гидрогеологических условий, техногенных воздействий и др., в связи с несоответствием требованиям изменившегося после сдачи работ законодательства, а также вызванные изменениями на земельном участке действиями заказчика и (или) третьих лиц.
8.4. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Актом устранения недостатков срок не были устранены, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:
-соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
-возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Стороны также вправе согласовать новый срок устранения недостатков.
8.5. При обнаружении недостатков в выполненных работах (этапах), и являющихся следствием неисполнения (ненадлежащего) исполнения Подрядчиком обязательств по Договору, Подрядчик обязан безвозмездно их устранить в разумный срок с момента предъявления соответствующих требований Заказчиком, при условии, что исправления не выходят за пределы требований норм законодательных актов перечисленных в п.16. Технического задания и действующих на момент сдачи работ.
8.6. В случае получения Подрядчиком приостановления учетно-регистрационных действий Росреестром, Подрядчик обязан безвозмездно устранить замечания, послужившие причиной отказа (приостановки) в разумный срок с момента предъявления соответствующих требований Заказчиком, при условии, что исправления не выходят за пределы требований норм законодательных актов перечисленных в п.16. Технического задания и действующих на момент сдачи работ[2].
8.7. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в разумный срок, но в пределах 2 (двух) лет со дня передачи результата работы, если недостатки возникли до передачи результата работ или по причинам, возникшим до этого момента.
Прочие условия
9.1. Споры по требованиям, которые возникли из настоящего Договора, могут быть переданы на разрешение суда по истечении 10 рабочих дней со дня направления претензии. Неурегулированные споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
9.2. Надлежащим порядком направления документов, подтверждающих факт выполнения работ, изменение или расторжение ранее заключенного договора признается любой из следующих способов: телеграммой, через почтовую или курьерскую службу, либо доставка в приемную (канцелярию) Стороны по адресам, указанным в Договоре или ЕГРЮЛ;
9.3. Стороны признают обязательную силу за перепиской по адресам e-mail, указанным в настоящем договоре, и пересылаемыми посредством нее документами (содержимое электронных писем) в рамках исполнения Договора. Сообщения направляются, с обязательным указанием номера договора-подряда. Датой передачи соответствующего сообщения считается день отправления сообщения по электронной почте;
9.3.1. Контактные лица:
От Заказчика: Филимонова Ирина Васильевна , тел. 8-921-353-3537, е-mail: 9213533537@mail.ru
От Подрядчика: Пехтерева Алина Владимировна, тел. (812) 376-99-08, е-mail: lkmspb@yandex.ru
9.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
Приложение к Договору
10.1. Техническое задание (Приложение №1).
10.2. Расчет стоимости оказания услуг (приложение №2).
11. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон
| Заказчик: | Подрядчик: |
| Садоводческое некоммерческое товарищество «Песчаное» | ООО «ЛКМ» |
| ИНН/КПП 4704023756 /470401001 | ИНН 7805035288/КПП 780501001 |
| ОГРН 1034700886802 | ОГРН 1027802717370 |
| Место нахождения: 188830, Ленинградская обл., Выборгский район, п/ст Каннельярви, СНТ «Песчаное» | Место нахождения: 198097, Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д.4, корп. 2 |
| р/с 40703810535000003924 в ПАО «Банк «Санкт-Петербург», г. Санкт-Петербург | р/с 40702810690220000504 в ПАО «Банк «Санкт-Петербург», г. Санкт-Петербург |
| к/с 30101810900000000790 | к/с 30101810900000000790 |
| БИК 044030790 | БИК 044030790 |
| Тел. | Тел. факс (812) 376-99-08 |
| е-mail: | е-mail: lkmspb@yandex.ru |
| Председатель Правления СНТ"Песчаное " _________________ Трухель А.Э. «___» _______________ 20__ г. М.П. | Генеральный директор ООО «ЛКМ» _________________Мартынова Т.С. «___» _______________ 20__г. М.П. |
[1] Данный пункт договора применяется в случае если объект работ (земельный участок, объект капитального строительства, сооружение) находится в собственности частного лица или юридического лица, не предоставляющего нотариальную доверенность на представление интересов собственника при проведении кадастровых работ.
[2] Данный пункт Договора применяется в случае если в состав работ по Договору включены учетно-регистрационные действия.
Дата добавления: 2021-07-19; просмотров: 77; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!