Договор розничной купли-продажи. Его разновидности
Договор купли-продажи: понятие, виды, сфера применения. Договоры международной купли-продажи.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.
Характеристика:
1. Договор является консенсуальным, так как считается заключенным с момента договоренности сторон по всем существенным условиям.
2. Это взаимный договор (двухсторонний), так как права и обязанности у обеих сторон возникают одновременно.
3. Синаллагматический договор – тут стороны взаимосвязаны, если одна сторона не выполняет обязанность по передаче товара, то вторая вправе приостановить исполнение договора
4. Региструмальный договор (продажа предприятия и жилых помещений) – то есть без регистрации договор считается не заключенным.
5. Это возмездный договор.
6. Это казуальный договор, то есть существенна его цель (переход права собственности).
К отдельным видам договора купли-продажи отн:
· розничная купля-продажа,
· поставка товаров,
· поставка товаров для государственных нужд,
· контрактация,
· энергоснабжение,
· продажа недвижимости,
· продажа предприятия. Общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.
|
|
|
Вместе с тем закон теперь не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования.
Форма договора: определяется предметом (недвижимое имущество), субъектами и ценой товара. Это может быть: письменная, устная, письменная путем составления одного документа и др.
Форма договора: в отношении движимых вещей - формы применимые к сделкам ст.159-163. В отношении недвижимых - простая письменная форма. Договор поставки для гос.нужд - государственный контракт. Письменная форма между: Юр.Лицами; Юр.Лицом –гражданами; гр-не на сумму свыше 10 МРОТ; др.законные случаи
Нотариальная форма не предусмотрена. Необходима госрегистрация договора, когда это предусмотрено прямо.
Понятие международной купли-продажи
Договор международной купли-продажи – это соглашение о предоставлении товаров определенного вида в собственность, заключенное между сторонами, коммерческие предприятия которых находятся на территории различных государств.
Для признания договора купли-продажи международным, достаточно лишь одного условия – местонахождение коммерческих предприятий сторон в разных государствах. Национальная (государственная) принадлежность сторон при этом не имеет значения.
То есть не будет являться международной куплей-продажей сделка между российским и иностранным лицом, находящимися на территории России.
|
|
|
Содержание договора купли-продажи, права и обязанности сторон и последствия их неисполнения или ненадлежащего исполнения.
Сторонами договора купли-продажи (его субъектами) являются продавец и покупатель.
1. Продавец – могут все субъекты ГП
Характеристика:
1. Это собственники
2. Может быть субъектом вещного права (хоз. ведение)
3. может быть наделен правомочиями собственниками (комиссионер, поверенный, агент по агентским договорам, доверительный управляющий, добросовестный приобретатель, лица имеющие правомочия на основании закона, например ломбард и другие)
2. Покупатель – также все субъекты, но с учетом его право- и дееспособности.
Содержание договора
Определение – это условия договора (существенные, обычные, случайные).
Существенным условием договора купли-продажи является предмет договора и количество товара (без них д. незаключен). Цена здесь – это определимое условие договора (ст. 424 ГК), как и все остальные условия договора.
|
|
|
Исключения из этого правила: купля-продажа недвижимости, по закону этот договор должен содержать цену; по договору поставки существенным условием является срок; продажа в кредит с рассрочкой платежа: предмет, цена, порядок, срок и размеры платежа.
Условия договора, являющиеся содержанием договора:
1.Предмет договора – это наименование и количество товара, если по договору невозможно определить количество товара, то он считается незаключенным и т.д. Предметом являются вещи, как правило, физически-осязаемые, вещи, не изъятые из гражданского оборота.
Продажа имущественных прав возможна, если иное не возникает из существа имущественных прав (исключительные права на произведения науки и искусства).
2. Срок исполнения (это не существенное условие договора) – ст. 457 ГК – так как оно является определимым, в законе говориться, что если в договоре не прописан срок исполнения, то применяется разумный срок исполнения договора. Момент исполнения- 1. При наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара - моментом вручения товара покупателю. 2. Если товар д.б. передан покупателю в месте нахождения товара. 3. Во всех остальных случаях - моментом сдачи товара покупателю.
|
|
|
3. Ассортимент (разнообразие) – используется в части конкретизации товара.
Ассортимент – количественное соотношение товара определенное наименованием (цвет, модель, форма и др.)
4. Условия о качестве – обозначает степень соответствия свойств товара установленными требованиями к товару (экологическая безопасность).
Гарантийный срок и срок годности:
1. По истечении срока годности товар считается непригодным для использования, а по истечении гарантии он остается
2. Гарантийный срок устанавливается договором, а срок годности Законом или определенным им правилам
3. Гарантийный срок устанавливается со дня продажи, а срок годности со дня изготовления товара (как правило)
Права и обязанности сторон
Обязанности продавца - передать товар покупателю. Также необходимо передать принадлежности вещи и ее документы ст 456. обязанность должна быть исполнена в определенный срок, товар должен
Договор розничной купли-продажи. Его разновидности
По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Черты договора:
1) Целевое назначение товара - личн.дом.семейное назначение(не связ с предприн деят-ю)
2) Особенный субъектный состав: ком.организация, ИП-продавец, покупатель - любое лицо
3) Носит систематич. характер
4) За наличный расчет
Публичный договор
6) Договор присоединения-условия договора сформулированы в стандартных формах, покупатель к ним присоединяется
7) Особый предмет договора (продовольст.промышл.товары)
8) Особ. требование к заключению договора (путем публичной оферты)
Дата добавления: 2020-04-25; просмотров: 148; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!