Критерии оценки заявок на участие в конкурсе.
Для определения лучших условий исполнения договора при предоставлении бизнес-инкубатором муниципального имущества в пользование субъектам малого предпринимательства используются в совокупности, только следующие критерии оценки заявок на участие в конкурсе:
1) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
2) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;
3) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;
4) срок окупаемости проекта.
При этом коэффициент, учитывающий значимость каждого из данных критериев конкурса, составляет 0,25.
Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
Критерии конкурса и соответствующие им параметры предоставлены в Приложении № 5 настоящей конкурсной документации.
Для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса, суммируются и определяется итоговая величина.
Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины.
На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом, исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки - заявке на участие в конкурсе, которая, поступила, ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.
|
|
|
Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие, в конкурсе которого присвоен первый номер.
Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме соответствующие разъяснения.
|
|
|
Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать проект договора.
Специалист МБУ «Бизнес-инкубатор» в течение 3 (трех) рабочих дней с даты размещения на официальном сайте протокола об оценке и сопоставлению заявок на участие в конкурсе или протокола соответствия в случае, если на лот подана 1 (одна) заявка, направляет победителям конкурса или единственному заявителю предложение о заключении договора, проект договора в 3-х экземплярах для подписания в срок, составляющий не менее десяти дней со дня размещения на ИТС «Интернет» на официальных сайтах: www.torgi.gov.ru, на сайтах Администрации города Ноябрьск и МБУ «Бизнес-инкубатор».
Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.
Со дня начала приема заявок в рабочие дни с 14.00 до 17.00 часов местного времени без взимания платы, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Изменение условий договора при заключении и исполнении договора, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
|
|
|
Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации.
Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с участником конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты.
Информационная карта
| №№ п/п | Наименование | Информация | |||||
| 1 | 2 | 3 | |||||
| 1. | ОРГАНИЗАТОР | Муниципальное бюджетное учреждение «Бизнес-инкубатор» муниципального образования город Ноябрьск, за которым муниципальное имущество, являющееся предметом конкурса, закреплено на праве оперативного управления. Адрес: 629800, ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, 69. Адрес электронной почты: info@ bin89.ru Сайт МБУ «Бизнес-инкубатор» https:// bin89. ru/ Номер контактного телефона: (3496) 39-84-81, 39-84-80. Контактные лица: Дмитрив Валерия Викторовна, Зверев Александр Сергеевич | |||||
| 2. | Наименование конкурса, вид и предмет конкурса | Конкурс на предоставление права пользования (аренды) нежилыми помещениями в МБУ «Бизнес-инкубатор» начинающим субъектам малого предпринимательства. Вид конкурса: открытый.
| |||||
| 3. | Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации | Конкурсная документация доступна для ознакомления в электронном виде на сайтах: torgi.gov.ru, www.admnoyabrsk.ru, в разделе «Экономика / Развитие малого и среднего предпринимательства / МБУ «Бизнес-инкубатор» / Конкурсная документация», https://bin89.ru/, на бумажных носителях с 12.08.2019 г. по 13.09. 2019 г. до 10.00 часов по адресу: 629800, ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 73 (здание МФЦ), каб. 205, пн. – пт. с 08.30 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 местного времени. | |||||
| 4. | Официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация | www. torgi. gov. ru; www.admnoyabrsk.ru, в разделе «Экономика / Развитие малого и среднего предпринимательства / МБУ «Бизнес-инкубатор» / Конкурсная документация»; https://bin89.ru/ | |||||
| 5. | Предмет договора | Предоставление во временное пользование (аренду) за плату нежилого помещения с правом безвозмездного пользования находящимся в нем движимым имуществом (офисная мебель, вычислительная и офисная техника), расположенном в здании МБУ «Бизнес-инкубатор» начинающим субъектам малого предпринимательства. | |||||
| 6. | Стоимость аренды за 1 м2 ежемесячно (без НДС) | ||||||
| №№ п/п | Категория муниципального имущества/ цели использования помещения | Величина арендной платы в месяц на основе расчета согласно Постановлению Главы Администрации города Ноябрьска от 19.05.2005 г. № П-634 (с изм. от 15.08.2018 г. № П-869) (руб.) | Величина арендной платы в месяц, в первый год аренды (руб.), со льготой 40% | Величина арендной платы в месяц, во второй год аренды (руб.) со льготой 60% | Величина арендной платы в месяц, в третий год аренды (руб.) 100 % | ||
| 6.1 | Нежилые помещения (прочие виды использования) | 949,16* | 379,66 | 569,50 | 949,16 | ||
| 6.2 | Нежилые помещения (деятельность СМИ, деятельность по производству печатных изданий) | 1 012,45* | 404,98 | 607,47 | 1 012,45 | ||
| 6.3 | Нежилые помещения (туристическая деятельность) | 1 265,62* | 506,25 | 759,37 | 1 265,62 | ||
| 6.4 | Нежилые помещения (юридическая, страховая, финансовая деятельность и рекламные агентства) | 1 423,85* | 569,54 | 854,31 | 1 423,85 | ||
| 6.5 | Нежилые помещения (охранная и сыскная деятельность) | 917,52* | 367,01 | 550,51 | 917,52 | ||
| * Примечание: В первый год резиденты бизнес-инкубатора оплачивают 40 % от 100 %-ой ставки арендной платы, во 2-ой год – 60 % от 100 %-ой ставки арендной платы; в третий год - 100% ставку арендной платы (согласно Концепции по созданию бизнес-инкубатора на территории муниципального образования город Ноябрьск, утвержденной Постановлением Администрации города Ноябрьска от 17 сентября 2010 г. № П-1763). Величина арендной платы зависит от вида экономической деятельности резидентов (арендаторов) МБУ «Бизнес-инкубатор», но не может быть пересмотрена в сторону уменьшения. | |||||||
| 7. | Форма, сроки и порядок оплаты услуг | Безналичный расчет. Сроки и порядок оплаты устанавливаются в соответствии с договором. | |||||
| 8. | Требования к заявителям, установленные Организатором конкурса | 1. В МБУ «Бизнес-инкубатор» не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности: - розничная или оптовая торговля; - услуги адвокатов, нотариат; - ломбарды; - бытовые услуги; - услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств; - медицинские и ветеринарные услуги; - общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем; - производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий; - добыча и реализация полезных ископаемых; - игорный бизнес. 2. Отсутствие в отношении участника конкурса процедуры ликвидации и/или отсутствие решения Арбитражного суда о признании участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства. 3. Участником конкурса может быть начинающий субъект малого предпринимательства – юридическое лицо (за исключением некоммерческих организаций) и индивидуальный предприниматель без образования юридического лица, зарегистрированный в установленном порядке и осуществляющий деятельность на территории муниципального образования город Ноябрьск, претендующий на право временного пользования нежилым помещением (аренда) и подавший заявку на участие в конкурсе. Под начинающим субъектом малого предпринимательства понимается субъект малого предпринимательства, срок деятельности которого с момента государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя составляет не более трех лет с момента государственной регистрации, до даты подачи заявки. | |||||
| 9. | Дата начала и окончания срока предоставления участникам конкурса разъяснений положений конкурсной документации | Разъяснения положений конкурсной документации предоставляются с даты публикации извещения о проведении данного конкурса на официальном сайте. Дата окончания предоставления разъяснений положений конкурсной документации - не позднее, чем за три рабочих дня до дня окончания срока подачи заявок на участие в данном конкурсе. | |||||
| 10. | Срок и место подачи заявок на участие в конкурсе | Заявки на участие в конкурсе принимаются: В срок с 12.08. 2019 г. по 13.09.2019 г. до 10:00 часов по местному времени. По адресу: 629800, ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 69 (здание МБУ «Бизнес-инкубатор») каб. 110, ул. Советская, д.73 (здание МФЦ), каб. 205 в рабочие дни с 08.30 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 местного времени (перерыв на обед с 12:30 до 14:00). В последний день подачи заявок заявители подают заявки на участие в конкурсе, непосредственно комиссии перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе. | |||||
| 11. | Документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе | 1. Заявка на участие в конкурсе, подготовленная в соответствии с требованиями части 11 и в соответствии с формами документов, согласно приложениям к настоящей конкурсной документации. Заявка на участие в конкурсе должна содержать: 1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона; б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса; в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица; г) копии документов, удостоверяющих личность (для д) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора являются крупной сделкой. 2) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе, в форме бизнес-плана, примерная структура которого представлена в Приложении № 4 к настоящей конкурсной документации. | |||||
| 12. | Дата, время и место вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе | Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится 13.09.2019 года, в 10.00 часов местного времени по адресу: 629800, ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 69 (здание МБУ «Бизнес-инкубатор», кабинет 111- лекционный зал). Представитель участника конкурса, присутствующий на заседании конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в конкурсе, должен иметь при себе доверенность на право подписи и представления интересов организации - участника конкурса. | |||||
| 13. | Место и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе | Рассмотрение заявок на участие в конкурсе будет осуществляться по адресу: 629800, ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 69 (здание МБУ «Бизнес-инкубатор»), лекционный зал 16.09.2019 года. | |||||
| 14. | Место и дата подведения итогов конкурса | Подведение итогов конкурса будет осуществляться по адресу: 629800, ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 69 (здание МБУ «Бизнес-инкубатор»), лекционный зал (каб.111) 17.09. 2019 года. | |||||
| 15. | Обеспечение исполнения договора | Не требуется. | |||||
| 16. | Размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления | Не требуется. | |||||
| 17. | Срок подписания проекта договора победителем конкурса | Проект договора в 3-х экземплярах подписывается в срок, составляющий не менее десяти дней со дня размещения на ИТС «Интернет» на официальных сайтах (www.torgi.gov.ru, на сайтах Администрации города Ноябрьск и МБУ «Бизнес-инкубатор») протокола по оценке и сопоставлению заявок на участие в конкурсе или протокола соответствия в случае, если на лот подана 1 (одна) заявка. | |||||
| 18. | Цена договора и порядок расчетов по договору, который заключается по итогам конкурса | В соответствии с проектом договора. | |||||
| 19. | Место, время и контактные данные для получения дополнительной информации по проводимому конкурсу | Дополнительную информацию можно получить по адресу: 629800, ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 69 (здание МБУ «Бизнес-инкубатор»), каб.110, ул. Советская, д. 73 (здание МФЦ), каб. 205 с 08.30 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 местного времени. Номер контактного телефона: (3496) 39-84-80, 39-84-81, 39-84-82. Контактные лица: юрисконсульт –Дмитрив Валерия Викторовна, программист - Зверев Александр Сергеевич; Консультацию по возникшим вопросам можно получить ежедневно в МБУ «Бизнес-инкубатор», расположенном по адресу: г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д.69, кабинет 110, ул. Советская, д. 73 (здание МФЦ), каб. 205 с 8.30-17.00 (перерыв на обед с 12.30 по 14.00), кроме нерабочих и праздничных дней. | |||||
Приложение № 1
к конкурсной документации № 54
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
на проведение конкурса по предоставлению права временного пользования, за плату нежилым помещением, с правом безвозмездного пользования находящимся в нем движимым имуществом (офисная мебель, вычислительная и офисная техника), расположенном в здании МБУ «Бизнес – инкубатор» по адресу:
ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 69,
начинающим субъектам малого предпринимательства.
Настоящим ___________________________________________________________________
(наименование участника конкурса)
подтверждает, свое участие в открытом конкурсе на предоставление в пользование (аренду) нежилых помещений с правом безвозмездного пользования находящейся в них мебелью, вычислительной и офисной техникой, и предоставляет следующие документы:
| №№ п/п | Наименование документов | Страницы с __ по __ | Количество страниц |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Заявка на участие в конкурсе должна содержать, в том числе следующие приложения: |
| ||
| 1. | Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку (карточка предприятия или ИП): фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона. | ||
| 2. | Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса. | ||
| 3. | Копия уведомления о постановке на учет в ФНС. | ||
| 4. | Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица; | ||
| 5. | Копии документов, удостоверяющих личность (для индивидуальных предпринимателей); копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц). | ||
| 6. | Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. | ||
| 7. | Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора являются крупной сделкой. | ||
| 8. | Предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе, в форме бизнес – плана. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации. | ||
| ВСЕГО листов: | |||
Участник конкурса / уполномоченный представитель
________________ ________________________________________________________
(подпись) (должность, Фамилия И.О., основание и реквизиты документа, подтверждающего полномочия соответствующего лица на подписание заявки на участие в конкурсе)
Приложение № 2
к конкурсной документации № 54
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
На бланке участника конкурса
(по возможности)
Дата, исх. номер
Председателю
Конкурсной комиссии
ЗАЯВКА
(лот № __ )
на проведение конкурса по предоставлению права временного пользования, за плату нежилым помещением, с правом безвозмездного пользования находящимся в нем движимым имуществом (офисная мебель, вычислительная и офисная техника), расположенном в здании МБУ «Бизнес – инкубатор» по адресу:
ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 69,
начинающим субъектам малого предпринимательства
1. Изучив конкурсную документацию на предоставление права временного пользования за плату нежилыми помещениями, расположенными в здании МБУ «Бизнес-инкубатор» по адресу г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, 69, с правом безвозмездного пользования находящимися в них мебелью, вычислительной и офисной техникой, а также применимые к данному конкурсу законодательство и нормативно-правовые акты __________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
(наименование участника конкурса с указанием организационно-правовой формы, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона)
в лице ___________________________________________________________________________
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица (для юридического лица))
сообщает о согласии участвовать в конкурсе на условиях, установленных в конкурсной документации, и направляет настоящую заявку на участие в конкурсе.
Нежилое помещение на ________ этаже, номер _____ по плану помещений площадью _____ м. кв., движимое имущество в количестве _____ рабочих мест, оборудованных мебелью, вычислительной и офисной техникой.
2. Мы ознакомлены с материалами, содержащимися в конкурсной документации и со стоимостью аренды, и не имеем к ней претензий.
3. Если наши предложения, изложенные выше, будут приняты, мы берем на себя обязательство по реализации предложенного нами бизнес-плана (оказать услуги на требуемых условиях, обеспечить выполнение указанных гарантийных обязательств в соответствии с требованиями конкурсной документации).
4. Настоящей заявкой на участие в конкурсе сообщаем, что в отношении ____________________________________________________________________________
(наименование участника конкурса (для юридических лиц),
Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
Дата добавления: 2019-11-16; просмотров: 125; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!