Ограниченные вещные права: понятие, виды, содержание.
Ограниченное вещное право - право на чужую вещь, уже присвоенную другим лицом — собственником. Признаки: это право на чужое имущество; это право следования, то есть смена собственника не влечет для носителя ограниченного вещного права никаких изменений; носитель — только титульный владелец; предоставляется та же защита, что и праву собственности.
Виды: право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты (установленное законом, обычаем или договором ограниченное право пользования чужой вещью); право хозяйственного ведения имуществом; право оперативного управления имуществом
Содержание. Ограниченные вещные права могут как включать в свое содержание все одноименные правомочия собственника (по владению, пользованию и распоряжению), так и состоять только в одном (двух) из них. Ограниченные вещные права носят ограниченный характер и содержание их значительно уже содержания права собственника.
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления — это вещные права юридических лиц по использованию чужого имущества. В возникающих при этом отношениях участвуют два субъекта: пользователь чужого имущества (юридическое лицо) и собственник, закрепивший свое имущество за пользователем. субъектами права хозяйственного ведения могут быть только государственные и муниципальные предприятия, а субъектами оперативного управления — только казенные предприятия и учреждения. Право хозяйственного ведения - это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом собственника в пределах, установленных законом или иными правовыми актами (унитарное предприятие на праве хоз. Вед. не может сам-но распоряжаться имеющейся у него недвижимостью, но оно может сам-но распоряжаться движимым имуществом и полученной прибылью). Право оперативного управления - это право владеть и пользоваться имуществом собственника в пределах, установленных законом, распоряжаться этим имуществом с согласия его собственника.
|
|
|
Гражданин, владеющий земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, имеет право самостоятельно, не спрашивая согласия собственника, передавать земельный участок либо его часть в безвозмездное пользование, в аренду, возводить на участке строения, приобретая на них право собственности. Но он не вправе отчуждать земельный участок, т.е. продавать, передавать в залог. Правом пожизненного наследуемого владения земельным участком может обладать только гражданин.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может предоставляться и гражданам, и юридическим лицам. Управомоченные субъекты вправе самостоятельно использовать земельный участок, но по общему правилу они не могут совершать сделки с ним — передавать в аренду или безвозмездное срочное пользование — без согласия собственника.
|
|
|
Сервитут- ограниченное вещное право пользования чужим имуществом. Это право проезда, прохода и т.д. через чужой земельный участок. Предметом сервитута могут быть земельные участки, здания, сооружения, водные объекты. Субъектами сервитутных правоотношений могут быть граждане и юридические лица. Виды сервитутов:1. публичные, устанавливаемые законом в интересах всех лиц (например, каждый может пользоваться водными объектами в соответствии со ст. 43 Водного кодекса РФ); 2. частные, устанавливаемые на основании договора (по решению суда).Сервитут подлежит государственной регистрации, он может быть возмездным. За сервитутом закреплено право следования – он сохраняется и при смене собственника земельного участка.
3. Договор финансирования под уступку денежного требования: понятие, элементы, содержание. (факторинг) По договору финансирования под уступку денежного требования одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование. Денежное требование к должнику может быть уступлено клиентом финансовому агенту также в целях обеспечения исполнения обязательства клиента перед финансовым агентом.
|
|
|
Договор является:1) реальным – в случае, когда агент передает денежные средства или клиент уступает требование;2) консенсуальным– в случае, когда агент обязуется передать денежные средства или клиент обязуется уступить требование;3) возмездным;4) взаимным.
Стороны договора:1) финансовый агент (фактор) – специальный субъект договора, коммерческая организация, профессионально оказывающая факторинговые услуги:а) банки и иные кредитные организации;б) коммерческие организации, получившие специальную лицензию на осуществление такой деятельности;2) клиент – любое лицо, но в подавляющем большинстве это коммерческие организации.
Предметом договора финансирования под уступку денежного требования может быть:
|
|
|
1) передача денежного требования финансовому агенту в обмен на предоставление клиенту денежных средств;2) уступка клиентом фактору своего денежного требования в качестве способа обеспечения исполнения обязательства, имеющегося у клиента перед фактором (обычно по кредитному договору фактора с клиентом).
Цена договора – стоимость уступаемого требования клиента к должнику.
Форма договора:а) простая письменная;б) письменная с нотариальным удостоверением уступки требования;в) письменная с государственной регистрацией.
Срок договора определяется соглашением сторон.
Права и обязанности фактора:1) вправе получить действительное денежное требование;2) обязан осуществить финансирование клиента путем передачи денежных средств;3) обязан в специально оговоренных случаях принять у клиента необходимую документацию для ведения бухгалтерского учета операций клиента;4) обязан предоставить клиенту иные финансовые услуги, связанные с денежными требованиями, которые являются предметом уступки.Права и обязанности клиента:1) вправе требовать денежные средства в счет предоставления денежного требования к должнику;2) обязан передать действительное денежное требование фактору;3) обязан уведомить клиента об уступке денежного требования в пользу фактора.
Билет 12
Дата добавления: 2019-09-13; просмотров: 3251; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!