Т-1 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Зона выделяется для размещения крупных объектов инженерной инфраструктуры; режим использования территории определяется в соответствии с назначением объекта согласно требований специальных нормативов и правил.
Основные виды разрешенного использования
- Электростанции, ТЭЦ, электроподстанции, котельные и газораспределительные станции
- Газохранилища
- АТС, районные узлы связи
- Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины
- Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни
- Канализационные очистные сооружения
- Канализационные насосные станции
- Локальные канализационные очистные сооружения
- Отстойники
- Локальные очистные сооружения поверхностного стока
- Отделения пожарной охраны
- Передающие и принимающие станции радио- и телевещания, связи
- Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
- Жилищно-эксплуатационные службы, аварийные службы
Условно разрешенные виды использования
- Временные объекты торговли и общественного питания
- Опорные пункты охраны общественного порядка
- Научные и опытные станции
- АЗС (бензиновые)
- АЗС (газовые и многотопливные)
- Предприятия автосервиса (станции технического обслуживания, мастерские, автомобильные мойки)
- Склады и оптовые базы IV-V классов опасности
|
|
|
- Отделения пожарной охраны
- Гаражи боксового типа
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Объекты, технологически связанные с назначением основного разрешенного вида использования
- Пункты оказания первой медицинской помощи
- Озеленение специального назначения
- Автостоянки и гаражи для постоянного и временного хранения грузовых, ведомственных и индивидуальных легковых автомобилей (открытые, встроенные или встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные, многоуровневые)
- Предприятия общественного питания для персонала
- Временные объекты торговли и общественного питания
- Площадки для отдыха, хозяйственные
Основные виды разрешенного использования
- Электростанции, ТЭЦ, электроподстанции, котельные и газораспределительные станции
- Газохранилища
- АТС, районные узлы связи
- Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины
- Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни
- Канализационные очистные сооружения
- Канализационные насосные станции
- Локальные канализационные очистные сооружения
- Отстойники
- Локальные очистные сооружения поверхностного стока
|
|
|
- Отделения пожарной охраны
- Передающие и принимающие станции радио- и телевещания, связи
- Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
- Жилищно-эксплуатационные службы, аварийные службы
Условно разрешенные виды использования
- Временные объекты торговли и общественного питания
- Опорные пункты охраны общественного порядка
- Научные и опытные станции
- АЗС (бензиновые)
- АЗС (газовые и многотопливные)
- Предприятия автосервиса (станции технического обслуживания, мастерские, автомобильные мойки)
- Склады и оптовые базы IV-V классов санитарной опасности по классификации СанПиН
- Отделения пожарной охраны
- Гаражи боксового типа
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Объекты, технологически связанные с назначением основного разрешенного вида использования
- Пункты оказания первой медицинской помощи
- Озеленение специального назначения
- Автостоянки и гаражи для постоянного и временного хранения грузовых, ведомственных и индивидуальных легковых автомобилей (открытые, встроенные или встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные, многоуровневые)
- Предприятия общественного питания для персонала
|
|
|
- Временные объекты торговли и общественного питания
- Площадки для отдыха, хозяйственные
Т-2 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА
Зона предназначена для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта, допускается размещение обслуживающих объектов, обеспечивающих осуществление основной функции зоны. Для предотвращения вредного воздействия объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта на среду жизнедеятельности, обеспечивается соблюдение необходимых расстояний от таких объектов и других требований в соответствии с государственными градостроительными и специальными нормативами.
Режим использования территории и параметры строительных изменений земельных участков определяются в соответствии с назначением зоны согласно требованиям специальных нормативных документов и технических регламентов специально уполномоченными органами.
Основные виды разрешенного использования
- Железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции
- Инфраструктура железнодорожного транспорта
Условно разрешенные виды использования
- Временные объекты торговли и общественного питания
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
|
- Объекты, технологически связанные с назначением основного вида зоны
- Озеленение специального назначения
- Пункты оказания первой медицинской помощи
- Площадки для отдыха, хозяйственные
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Т-2
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими нормативными документами:
- Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», п.15, Приложение E;
- СНиП -89-90* «Генеральные планы промышленных предприятий»;
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
- другими действующими нормативными документами и техническими регламентами.
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 348; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!