Строящееся жилье (продавец юр. лицо, по ДДУ)
ИПОТЕКА от БАНКА УРАЛСИБ
Общие условия предоставления ипотечных кредитов для физических лиц
- Срок кредита: от 3 до 30 лет;
- Минимальный первоначальный взнос – 15 % или 10 %+мат. капитал
Минимальный первоначальный взнос для ИП и собственников бизнеса – 40%.
При приобретении жилого дома первоначальный взнос должен быть не менее 50%.
- Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей, максимальная – 6 млн. руб.
- Страхование:
- Страхование предмета ипотеки (имущественное страхование) – ОБЯЗАТЕЛЬНО!
- Жизни и риска потери трудоспособности Заемщика (добровольное личное страхование Заемщика) – по желанию Клиента (без страхования - +1% к ставке);
- Страхование титула (утраты права собственности) – только для случаев приобретения готового жилья – по желанию Клиента (без страхования - + 2% к ставке);
Ставки по кредиту:
| Тип продукта/Тарифный план | Партнерский (все клиенты) | Доверительный (сотрудники бюджетных организаций, клиенты банка «УРАЛСИБ») | ||
| Сумма кредита | менее 3 млн. руб. | от 3 млн. руб. | менее 3 млн. руб. | от 3 млн. руб. |
| Строящееся/новостройки | 10,5% | 10,3% | 9,9% | 9,9% |
| Готовое | 10,9% | 10,7% | 10,3% | 9,9% |
| Рефинансирование | 10,5% | 10,5% | ||
При подтверждении доходов справкой по форме банка ставка увеличивается на 0,5 %
Требования к заемщикам:
1. Гражданство РФ,
2. Возраст - от 18 до 70 лет (без созаемщика – до 65 лет ),
|
|
|
3. Постоянная или временная регистрация на территории РФ (требований к сроку регистрации нет),
4. Стаж на последнем месте работы - 3 мес.,
5. Срок существования организации-работодателя – 1 год.
Основные преимущества БАНКА «УРАЛСИБ»
1. Любой оценщик;
2. Рефинансирование кредитов, на погашение которых был использован материнский капитал;
3. «Ипотека на ипотеку»;
4. Принимаем в залог доли, выделенные детям.
5. Досрочное погашение без моратория, штрафов и ограничений по сумме с первого месяца (сокращение срока кредита и процентов за досрочно закрытые месяцы).
6. Рассматриваем доход созаемщиков, в т.ч. третьих лиц (в т.ч. гражданских супругов)!
7. Работа с субсидиями, материнским капиталом (собственные средства должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости).
8. Аккредитация любого строящегося объекта за 1 день!
Рассмотрение заявки 1-2 дня. Для рассмотрения заявки необходимо направить сканы документов на эл.почту: PutnikovaOA@vgd.uralsib.ru ; GismatulinSG @ vgd . uralsib . ru)
Контактные телефоны: +7-906-298-14-86; (8172)72-04-13 (Светлана Гисматулина), (8172)72-03-02, +7-921-065-99-49, +7-900-547-94-46, (Ольга Путникова, Ольга Старикова).
Ждем Вас в офисе Банка по адресу: г. Вологда, ул. Лермонтова, д. 33
|
|
|
Документы для рассмотрения заявки:
- Без подтверждения доходов: «Стройка» с п/в более 40 %, рефинансирование кредитов, полученных более 12 мес. назад; «Вторичка» с п/в 40 % при наличии кредитной истории не менее 12 платежей в любом банке
1. анкета
2. паспорт клиента
3. на выбор: снилс, водительское удостоверение, загран.паспорт, ИНН
- С подтверждением доходов: «Вторичка», «стройка» с п/в менее 40 %, рефинансирование кредитов, полученных менее 12 мес. назад:
1. анкета
2. паспорт (стр. фото, регистрация, воинская обязанность, семейное положение, дети, стр.18-19)
3. справка о доходах за минимум за 3 месяца по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка за 6 месяцев (если клиент работает менее 6 мес., то справка за фактически отработанное время)
4. копия трудовой книжки, заверенная работодателем ИЛИ КОПИЯ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА (на каждой странице: «Копия верна», печать, дата, подпись, должность, ФИО заверившего. на последней стр. «Работает по настоящее время). Читаемые печати!
6. СНИЛС (при наличии)
7. военный билет для лиц мужского пола призывного возраста (при наличии)
Срок действия решения о возможности выдачи кредита 3 месяца.
Документы для проведения сделки:
|
|
|
Вторичное жилье (продавец физ. лицо)
· Паспорт продавца
· Свидетельства о рождении детей продавца
· Свидетельство о браке продавца
· Нотариальное согласие супруга продавца на продажу (если квартира приобреталась в браке)
· Правоустанавливающе и правоудостоверяющие документы (свидетельство на право собственности и документ, на основании которого получено свидетельство)
· Выписка из Лицевого счета либо справка о регистрации лиц, проживающих в предмете ипотеки
· Отчет независимого оценщика
· Решение органов опеки (если есть несовершеннолетние собственники)
Строящееся жилье (продавец юр. лицо, по ДДУ)
· Договор долевого участия (ДДУ) – проект в электронном виде
· Документы юр. лица – продавца: ИНН, ОГРН, Устав, решение учредителя о назначении директора (либо протокол собрания учредителей), приказ о вступлении в должность директора
· справка о некрупности сделки
· Документы по отлагательным условиям (если применимо)
Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 130; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!