Земельные отношения можно разделить на следующие виды:
1 Отношения по предоставлению и перераспределению земельных участков. Предоставление - это деятельность, носящая характер реализации государственной земельной политики. Перераспределение земель - это функция рыночной экономики, т.е. вовлечение земли в оборот.
2. Отношения по использованию земельных участков.
3. Отношения по охране земельных участков, которые предполагают их защиту от негативного антропогенного и природного воздействия.
В целом земельные отношения как предмет земельного права являются комплексными (и в этом их особенность), поэтому их регулирование осуществляется нормами земельного, гражданского, административного, экологического и других отраслей права.
Другими словами все отношения, которые складываются между субъектами по поводу земель и земельных участков считают земельными отношениями.
Под методом правового регулирования понимают совокупность способов и приемов юридического воздействия на участников общественных отношений. Метод земельного права соответствует предмету, т.е. имеет комплексный характер.
Основными способами воздействия являются: дозволение, обязывание, запрещение. Их сочетание и образует два метода правового регулирования: императивный и диспозитивный.
В земельном праве имеет место сочетание императивного и диспозитивного метода правового регулирования.
1. Императивный метод проявляется в том, что на субъектов земельных отношений можно воздействовать путем обязательных предписаний и запретов. Он применяется в сфере государственного управления земельным фондом, перераспределение земельных участков, контроля за их использованием и охраной, мониторинга, землеустройства, кадастрового учета.
|
|
|
2. Диспозитивный метод предполагает установление предела поведения субъектов земельных отношений, которые могут самостоятельно реализовывать свои права, предусмотренные законом. Этот метод применяется в регулировании земельно-правовых сделок, в которых участники равны между собой.
Существует три основных вида диспозитивного метода земельных отношений: рекомендательный, санкционирующий и делегирующий.
а) Рекомендательный метод правового регулирования выражается в предоставлении возможностей альтернативного поведения субъекта земельных правоотношений, когда субъект может выбирать способ своего поведения для достижения поставленной цели.
б) Санкционирующий метод выражается в том, что решение о реализации своих земельных полномочий субъект земельных правоотношений принимает самостоятельно, но это решение приобретает юридическую силу лишь после утверждения его соответствующим компетентным органом.
|
|
|
в) Делегирующий метод правового регулирования выражается в предоставлении прав и свобод субъектам земельных правоотношений по тому или иному кругу правомочий.
Специфика метода правового регулирования земельного права проявляется в том, что в нем сочетаются императивный и диспозитивный методы, которые нельзя «разорвать», не нарушая единство земельно-правового метода. Сочетание в земельном праве императивного и диспозитивного методов объясняется необходимостью обеспечения разумного соотношения частных и общественных интересов при регулировании земельных отношений.
Соотношение публичного и частного в публичном праве неразделимо. Например, если земельный участок у гражданина в собственности, есть законодательная возможность изъять его для общественных нужд.
Также для земельного права характерным стал метод экологизации, выражающийся в закреплении требований по улучшению экологической обстановки, стимулированию природоохранных технологий, а также в провозглашении экологических принципов использования земель, их защиты от негативных последствий антропогенной, техногенной и иной деятельности
В настоящее время проявляется тенденция смещения акцентов в сторону диспозитивного метода, т.к. для регулирования земельных имущественных отношений используются нормы, в первую очередь, гражданского права, однако императивный метод не утратил своего значения.
Дата добавления: 2019-02-13; просмотров: 151; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!